三田駅の
中古マンション相場

1号線浅草線・6号線三田線／国土交通省の取引データ（直近2年 155件・5年 385件）

㎡単価の真ん中154.5万円半分が 105.7万円〜218.2万円

70㎡なら1億5,220万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

三田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	185.0万円	2億円	19件
築10〜20年	200.0万円	1億5,400万円	37件
築20〜30年	180.0万円	1億6,550万円	51件
築30年以上	100.0万円	8,400万円	48件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	三田 55㎡１ＤＫ	1995年	8,700万円
2026年4〜6月	芝 70㎡２ＬＤＫ	2006年	1億7,000万円
2026年4〜6月	芝 50㎡２ＬＤＫ	1998年	1億2,000万円
2026年4〜6月	芝 65㎡２ＬＤＫ	2006年	1億8,000万円
2026年4〜6月	芝 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2006年	1億8,000万円
2026年4〜6月	三田 60㎡１ＬＤＫ	1995年	8,700万円
2026年4〜6月	三田 40㎡１ＬＤＫ	2004年	7,700万円
2026年4〜6月	三田 40㎡１ＬＤＫ	1973年	2,700万円
2026年4〜6月	芝浦 50㎡２ＤＫ	1979年	4,800万円
2026年1〜3月	芝 55㎡２ＬＤＫ	2003年	1億3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、三田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。