調布駅の
中古マンション相場

京王線・相模原線／国土交通省の取引データ（直近2年 303件・5年 749件）

㎡単価の真ん中82.0万円半分が 57.8万円〜110.0万円

70㎡なら5,810万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

調布駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	122.0万円	8,400万円	68件
築10〜20年	106.2万円	7,350万円	51件
築20〜30年	77.4万円	5,410万円	54件
築30年以上	56.7万円	4,070万円	130件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	布田 60㎡１ＬＤＫ	1993年	5,200万円
2026年4〜6月	調布ケ丘 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1984年	4,000万円
2026年4〜6月	調布ケ丘 70㎡３ＬＤＫ	2021年	8,600万円
2026年4〜6月	調布ケ丘 60㎡３ＤＫ	1984年	3,200万円
2026年4〜6月	調布ケ丘 55㎡２ＬＤＫ	1995年	3,800万円
2026年4〜6月	調布ケ丘 85㎡３ＬＤＫ	2002年	6,100万円
2026年4〜6月	布田 60㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1993年	5,200万円
2026年4〜6月	富士見町 65㎡２ＬＤＫ	2015年	7,000万円
2026年4〜6月	富士見町 75㎡３ＬＤＫ	2009年	6,400万円
2026年4〜6月	富士見町 90㎡３ＬＤＫ	2015年	8,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、調布駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。