豊洲駅の
中古マンション相場

東京臨海新交通臨海線・8号線有楽町線／国土交通省の取引データ（直近2年 689件・5年 2021件）

㎡単価の真ん中169.2万円半分が 127.3万円〜200.0万円

70㎡なら1億1,850万円50㎡以上の取引から
2022年から +59%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	213.3万円	1億4,000万円	128件
築10〜20年	181.8万円	1億2,830万円	376件
築20〜30年	122.5万円	8,580万円	129件
築30年以上	82.2万円	5,750万円	56件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	豊洲 65㎡２ＬＤＫ	2009年	1億3,000万円
2026年4〜6月	豊洲 70㎡２ＤＫ	2008年	1億6,000万円
2026年4〜6月	豊洲 65㎡３ＬＤＫ	1981年	7,000万円
2026年4〜6月	豊洲 80㎡２ＬＤＫ	2009年	1億6,000万円
2026年4〜6月	豊洲 75㎡２ＬＤＫ	2000年	1億1,000万円
2026年4〜6月	豊洲 85㎡２ＬＤＫ	2005年	1億3,000万円
2026年4〜6月	豊洲 40㎡１ＬＤＫ	2009年	9,000万円
2026年4〜6月	豊洲 75㎡３ＬＤＫ	2021年	2億1,000万円
2026年4〜6月	豊洲 65㎡２ＬＤＫ	2021年	1億6,000万円
2026年4〜6月	豊洲 65㎡２ＬＤＫ	2021年	1億6,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、豊洲駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。