渋谷駅の
中古マンション相場

井の頭線・田園都市線・東横線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 291件・5年 716件）

㎡単価の真ん中200.0万円半分が 134.3万円〜288.9万円

70㎡なら1億7,730万円50㎡以上の取引から
2022年から +54%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	293.8万円	2億2,910万円	82件
築10〜20年	233.3万円	1億7,500万円	37件
築20〜30年	170.7万円	1億7,500万円	86件
築30年以上	120.0万円	9,070万円	86件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	神南 60㎡１ＬＤＫ	2008年	1億4,000万円
2026年4〜6月	東 75㎡２ＬＤＫ	2025年	2億5,000万円
2026年4〜6月	宇田川町 125㎡２ＬＤＫ	2020年	3億8,000万円
2026年4〜6月	宇田川町 45㎡１ＬＤＫ	2020年	9,900万円
2026年4〜6月	宇田川町 75㎡２ＬＤＫ	2020年	1億8,000万円
2026年4〜6月	宇田川町 75㎡１ＬＤＫ	2020年	2億3,000万円
2026年4〜6月	宇田川町 105㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2020年	3億1,000万円
2026年4〜6月	宇田川町 45㎡１ＬＤＫ	2020年	9,700万円
2026年4〜6月	円山町 45㎡１ＬＤＫ	1983年	9,300万円
2026年4〜6月	鶯谷町 45㎡２ＤＫ	1971年	5,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、渋谷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。