下北沢駅の
中古マンション相場

井の頭線・小田原線／国土交通省の取引データ（直近2年 50件・5年 107件）

㎡単価の真ん中143.1万円半分が 100.0万円〜173.3万円

70㎡なら1億1,010万円50㎡以上の取引から
2022年から +22%

下北沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	175.2万円	1億2,130万円	18件
築10〜20年	171.4万円	1億2,070万円	7件
築20〜30年	123.1万円	9,720万円	7件
築30年以上	98.6万円	7,380万円	18件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北沢 55㎡２ＬＤＫ	1998年	8,500万円
2026年4〜6月	代沢 45㎡１ＬＤＫ	2022年	5,500万円
2026年4〜6月	代沢 70㎡３ＬＤＫ	2016年	1億2,000万円
2026年1〜3月	北沢 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2021年	1億5,000万円
2025年10〜12月	代田 60㎡２ＤＫ	2022年	1億3,000万円
2025年10〜12月	北沢 60㎡２ＬＤＫ	2001年	9,600万円
2025年10〜12月	北沢 65㎡２ＬＤＫ	1996年	7,500万円
2025年10〜12月	代田 85㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2016年	9,200万円
2025年10〜12月	代田 60㎡２ＬＤＫ	2018年	9,000万円
2025年7〜9月	代沢 40㎡１ＬＤＫ	2022年	6,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下北沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。