甲府駅の
中古マンション相場

身延線・中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 106件・5年 244件）

㎡単価の真ん中36.0万円半分が 25.5万円〜46.3万円

70㎡なら2,600万円50㎡以上の取引から
2022年から +65%

甲府駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	50.0万円	3,500万円	36件
築10〜20年	35.1万円	2,460万円	26件
築20〜30年	30.0万円	2,100万円	26件
築30年以上	13.7万円	1,210万円	18件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北口 65㎡３ＬＤＫ	2019年	3,200万円
2026年4〜6月	武田 75㎡３ＬＤＫ	2013年	3,600万円
2026年4〜6月	下石田 75㎡３ＬＤＫ	1998年	1,400万円
2026年4〜6月	武田 65㎡３ＬＤＫ	2002年	2,700万円
2026年4〜6月	相生 80㎡３ＬＤＫ	2019年	4,000万円
2026年4〜6月	相生 80㎡３ＬＤＫ	2019年	4,000万円
2026年4〜6月	宝 75㎡３ＬＤＫ	2007年	2,700万円
2026年4〜6月	丸の内 80㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	3,500万円
2026年4〜6月	丸の内 70㎡３ＬＤＫ	2007年	2,400万円
2026年4〜6月	丸の内 80㎡３ＬＤＫ	2024年	4,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、甲府駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。