分倍河原駅の
中古マンション相場

京王線・南武線／国土交通省の取引データ（直近2年 44件・5年 112件）

㎡単価の真ん中56.8万円半分が 45.0万円〜66.2万円

70㎡なら3,980万円50㎡以上の取引から
2022年から +38%

分倍河原駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	73.7万円	5,160万円	6件
築10〜20年	65.6万円	4,590万円	8件
築20〜30年	58.5万円	4,090万円	7件
築30年以上	45.0万円	3,150万円	23件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	日鋼町 55㎡２ＬＤＫ	1966年	2,200万円
2026年4〜6月	日鋼町 75㎡２ＬＤＫ	1966年	2,400万円
2026年4〜6月	美好町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1991年	4,400万円
2026年4〜6月	美好町 65㎡３ＤＫ	1995年	2,200万円
2026年4〜6月	美好町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	4,300万円
2026年4〜6月	分梅町 65㎡２ＬＤＫ	1995年	3,700万円
2026年4〜6月	分梅町 60㎡３ＬＤＫ	1995年	3,900万円
2026年1〜3月	美好町 75㎡３ＬＤＫ	2018年	7,000万円
2026年1〜3月	本宿町 50㎡１ＬＤＫ	2007年	3,400万円
2026年1〜3月	本宿町 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2018年	4,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、分倍河原駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。