東府中駅の
中古マンション相場

京王線・競馬場線／国土交通省の取引データ（直近2年 105件・5年 294件）

㎡単価の真ん中61.7万円半分が 50.0万円〜80.0万円

70㎡なら4,050万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

東府中駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	89.4万円	6,260万円	10件
築10〜20年	80.7万円	5,020万円	32件
築20〜30年	58.8万円	4,070万円	25件
築30年以上	50.0万円	3,600万円	38件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	若松町 75㎡３ＬＤＫ	1999年	1,500万円
2026年4〜6月	若松町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	5,300万円
2026年4〜6月	清水が丘 40㎡１ＬＤＫ	1999年	2,400万円
2026年4〜6月	若松町 80㎡３ＬＤＫ	2001年	4,800万円
2026年4〜6月	若松町 75㎡３ＤＫ	1991年	3,500万円
2026年4〜6月	若松町 50㎡２ＬＤＫ	1980年	2,200万円
2026年4〜6月	若松町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1992年	3,500万円
2026年4〜6月	若松町 55㎡２ＬＤＫ	1995年	3,200万円
2026年4〜6月	若松町 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	4,300万円
2026年4〜6月	緑町 70㎡４ＬＤＫ	1975年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東府中駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。