溜池山王駅の
中古マンション相場

3号線銀座線・7号線南北線／国土交通省の取引データ（直近2年 30件・5年 81件）

㎡単価の真ん中223.6万円半分が 165.7万円〜366.7万円

70㎡なら2億3,690万円50㎡以上の取引から
2022年から +163%

溜池山王駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	445.1万円	3億1,150万円	4件
築10〜20年	431.0万円	3億170万円	8件
築20〜30年	165.7万円	—	7件
築30年以上	200.0万円	1億5,750万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	赤坂 90㎡２ＬＤＫ	2009年	2億円
2026年4〜6月	赤坂 90㎡２ＬＤＫ	2009年	3億9,000万円
2026年1〜3月	赤坂 55㎡１Ｋ	1983年	1億6,000万円
2026年1〜3月	赤坂 60㎡２ＬＤＫ	2016年	2億2,000万円
2026年1〜3月	赤坂 110㎡２ＬＤＫ	2009年	5億6,000万円
2026年1〜3月	赤坂 65㎡２ＬＤＫ	2016年	2億2,000万円
2026年1〜3月	赤坂 125㎡３ＬＤＫ	1983年	3億円
2025年10〜12月	赤坂 40㎡１ＬＤＫ	2000年	8,700万円
2025年7〜9月	赤坂 65㎡２ＬＤＫ	2016年	2億2,000万円
2025年7〜9月	赤坂 40㎡１ＬＤＫ	1999年	5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、溜池山王駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。