国立駅の
中古マンション相場

中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 226件・5年 541件）

㎡単価の真ん中74.7万円半分が 53.3万円〜90.0万円

70㎡なら5,250万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

国立駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	88.3万円	6,180万円	42件
築10〜20年	80.0万円	5,550万円	32件
築20〜30年	82.0万円	5,740万円	89件
築30年以上	46.7万円	3,250万円	63件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	若葉町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	1,800万円
2026年4〜6月	光町 85㎡３ＬＤＫ	1990年	5,300万円
2026年4〜6月	西町 55㎡２ＬＤＫ	2019年	6,000万円
2026年4〜6月	西町 55㎡２ＬＤＫ	2019年	5,200万円
2026年4〜6月	内藤 70㎡２ＬＤＫ	1991年	3,200万円
2026年4〜6月	西町 60㎡２ＬＤＫ	2019年	6,000万円
2026年4〜6月	西町 50㎡２ＬＤＫ	1986年	1,700万円
2026年4〜6月	西町 50㎡１ＬＤＫ	1986年	1,700万円
2026年4〜6月	西町 85㎡３ＬＤＫ	1992年	4,200万円
2026年4〜6月	西町 65㎡３ＬＤＫ	1965年	1,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、国立駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。