東船橋駅の
中古マンション相場

総武線／国土交通省の取引データ（直近2年 63件・5年 155件）

㎡単価の真ん中36.0万円半分が 27.5万円〜54.3万円

70㎡なら2,520万円50㎡以上の取引から
2022年から +31%

東船橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	73.8万円	5,130万円	12件
築10〜20年	42.0万円	2,940万円	4件
築20〜30年	41.4万円	2,900万円	11件
築30年以上	29.0万円	2,050万円	36件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	市場 55㎡３ＬＤＫ	1996年	3,700万円
2026年4〜6月	市場 65㎡２ＬＤＫ	1972年	1,500万円
2026年4〜6月	東船橋 70㎡３ＬＤＫ	2019年	4,800万円
2026年4〜6月	東船橋 80㎡３ＬＤＫ	1983年	2,900万円
2026年4〜6月	前原西 65㎡３ＬＤＫ	1996年	3,100万円
2026年4〜6月	宮本 70㎡２ＬＤＫ	1997年	2,800万円
2026年1〜3月	市場 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2023年	5,100万円
2026年1〜3月	市場 45㎡１ＬＤＫ	2023年	3,400万円
2026年1〜3月	市場 65㎡３ＬＤＫ	1972年	1,300万円
2026年1〜3月	中野木 75㎡３ＬＤＫ	2008年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東船橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。