西立川駅の
中古マンション相場

青梅線／国土交通省の取引データ（直近2年 35件・5年 93件）

㎡単価の真ん中37.5万円半分が 25.3万円〜56.5万円

70㎡なら3,240万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

西立川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	35.7万円	2,500万円	3件
築20〜30年	58.8万円	4,110万円	13件
築30年以上	26.4万円	2,690万円	18件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	富士見町 40㎡２ＤＫ	1968年	520万円
2026年4〜6月	富士見町 70㎡３ＬＤＫ	1998年	3,600万円
2026年4〜6月	富士見町 80㎡３ＬＤＫ	2009年	3,700万円
2026年4〜6月	富士見町 75㎡３ＬＤＫ	2004年	5,400万円
2026年4〜6月	東町 65㎡３ＬＤＫ	2018年	4,500万円
2026年1〜3月	富士見町 60㎡３ＬＤＫ	2003年	1,800万円
2026年1〜3月	富士見町 55㎡１ＬＤＫ	1968年	1,000万円
2025年10〜12月	富士見町 45㎡２ＬＤＫ	1968年	1,300万円
2025年10〜12月	富士見町 70㎡３ＬＤＫ	2009年	1,900万円
2025年7〜9月	富士見町 40㎡３ＤＫ	1968年	200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西立川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。