西船橋駅の
中古マンション相場

5号線東西線・京葉線・総武線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 233件・5年 544件）

㎡単価の真ん中44.3万円半分が 29.3万円〜56.9万円

70㎡なら3,110万円50㎡以上の取引から
2022年から +0%

西船橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	72.7万円	5,090万円	20件
築10〜20年	55.0万円	3,850万円	35件
築20〜30年	49.7万円	3,480万円	60件
築30年以上	29.7万円	2,050万円	118件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	原木 70㎡３ＬＤＫ	1974年	1,000万円
2026年4〜6月	二俣 80㎡３ＬＤＫ	2002年	3,400万円
2026年4〜6月	二俣 85㎡３ＬＤＫ	2000年	4,500万円
2026年4〜6月	二俣 75㎡３ＬＤＫ	1992年	2,100万円
2026年4〜6月	山野町 85㎡４ＬＤＫ	1975年	2,000万円
2026年4〜6月	西船 70㎡３ＬＤＫ	1995年	2,600万円
2026年4〜6月	西船 65㎡３ＬＤＫ	1996年	4,300万円
2026年4〜6月	西船 95㎡４ＬＤＫ	2000年	5,800万円
2026年4〜6月	印内 65㎡２ＬＤＫ	1999年	2,300万円
2026年4〜6月	印内 80㎡３ＬＤＫ	1989年	2,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西船橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。