新船橋駅の
中古マンション相場

野田線／国土交通省の取引データ（直近2年 99件・5年 265件）

㎡単価の真ん中50.0万円半分が 33.3万円〜76.5万円

70㎡なら3,550万円50㎡以上の取引から
2022年から +1%

新船橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	83.3万円	5,830万円	37件
築20〜30年	47.3万円	3,310万円	26件
築30年以上	23.2万円	1,690万円	34件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	山手 95㎡３ＬＤＫ	2001年	4,400万円
2026年4〜6月	山手 80㎡２ＬＤＫ	1980年	2,000万円
2026年4〜6月	山手 125㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	2001年	6,700万円
2026年4〜6月	山手 105㎡４ＬＤＫ	2001年	4,400万円
2026年4〜6月	北本町 80㎡３ＬＤＫ	2013年	7,200万円
2026年4〜6月	北本町 65㎡３ＬＤＫ	1998年	3,300万円
2026年1〜3月	行田 45㎡２ＤＫ	1976年	600万円
2026年1〜3月	山手 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1978年	1,600万円
2026年1〜3月	山手 65㎡３ＬＤＫ	1982年	1,700万円
2026年1〜3月	西船 65㎡３ＬＤＫ	1995年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新船橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。