上野駅の
中古マンション相場

2号線日比谷線・3号線銀座線・東北新幹線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 105件・5年 305件）

㎡単価の真ん中133.3万円半分が 113.3万円〜162.2万円

70㎡なら1億220万円50㎡以上の取引から
2022年から +53%

上野駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	172.4万円	1億3,460万円	28件
築10〜20年	122.9万円	1億890万円	17件
築20〜30年	128.3万円	9,440万円	44件
築30年以上	89.2万円	—	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東上野 50㎡２ＬＤＫ	2002年	8,200万円
2026年4〜6月	上野 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2017年	1億2,000万円
2026年4〜6月	上野 75㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	2001年	9,900万円
2026年4〜6月	東上野 40㎡１ＬＤＫ	2012年	7,500万円
2026年4〜6月	東上野 60㎡２ＬＤＫ	2000年	8,500万円
2026年4〜6月	東上野 75㎡２ＬＤＫ	2002年	1億2,000万円
2026年4〜6月	北上野 50㎡２ＤＫ	2000年	9,300万円
2026年4〜6月	北上野 45㎡１ＬＤＫ	2015年	5,100万円
2026年4〜6月	下谷 65㎡２ＬＤＫ	2004年	9,500万円
2026年4〜6月	池之端 75㎡２ＬＤＫ	2019年	1億9,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、上野駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。