拝島駅の
中古マンション相場

拝島線・五日市線・青梅線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 55件・5年 138件）

㎡単価の真ん中24.7万円半分が 18.8万円〜38.6万円

70㎡なら1,760万円50㎡以上の取引から
2022年から -22%

拝島駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	65.7万円	4,600万円	3件
築10〜20年	42.6万円	2,980万円	6件
築20〜30年	38.6万円	2,700万円	7件
築30年以上	20.0万円	1,400万円	39件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	松原町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1987年	2,100万円
2026年4〜6月	松原町 70㎡３ＬＤＫ	2006年	2,800万円
2026年4〜6月	美堀町 80㎡３ＬＤＫ	1981年	1,800万円
2026年4〜6月	美堀町 80㎡４ＤＫ	1981年	1,400万円
2026年4〜6月	大字熊川 55㎡３ＤＫ	1992年	980万円
2026年4〜6月	大字熊川 80㎡３ＬＤＫ	2000年	2,100万円
2026年1〜3月	美堀町 85㎡３ＬＤＫ	1981年	1,500万円
2026年1〜3月	美堀町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	1,200万円
2026年1〜3月	美堀町 80㎡３ＬＤＫ	1981年	1,500万円
2026年1〜3月	松原町 70㎡３ＬＤＫ	2021年	4,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、拝島駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。