西日暮里駅の
中古マンション相場

9号線千代田線・東北線・日暮里・舎人ライナー／国土交通省の取引データ（直近2年 125件・5年 304件）

㎡単価の真ん中104.0万円半分が 82.5万円〜120.0万円

70㎡なら7,320万円50㎡以上の取引から
2022年から +38%

西日暮里駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	133.6万円	9,670万円	24件
築10〜20年	104.5万円	7,240万円	52件
築20〜30年	90.0万円	6,430万円	17件
築30年以上	74.4万円	4,900万円	32件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	千駄木 50㎡１Ｒ	1983年	5,000万円
2026年4〜6月	田端新町 55㎡２ＬＤＫ	2019年	6,500万円
2026年4〜6月	西日暮里 40㎡１ＬＤＫ	1979年	3,000万円
2026年4〜6月	西日暮里 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2019年	6,400万円
2026年4〜6月	西日暮里 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2007年	7,000万円
2026年4〜6月	東尾久 70㎡３ＬＤＫ	1988年	4,800万円
2026年4〜6月	西日暮里 55㎡２ＬＤＫ	2013年	7,800万円
2026年4〜6月	西日暮里 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2011年	9,000万円
2026年4〜6月	西日暮里 50㎡２ＬＤＫ	2024年	8,000万円
2026年4〜6月	西日暮里 55㎡３ＬＤＫ	2013年	8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西日暮里駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。