西ヶ原駅の
中古マンション相場

7号線南北線／国土交通省の取引データ（直近2年 32件・5年 62件）

㎡単価の真ん中97.7万円半分が 69.0万円〜118.5万円

70㎡なら6,470万円50㎡以上の取引から
2022年から +11%

西ヶ原駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	138.8万円	—	4件
築10〜20年	116.4万円	6,900万円	13件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	68.0万円	4,760万円	13件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西ケ原 55㎡２ＤＫ	1988年	4,300万円
2026年4〜6月	西ケ原 65㎡２ＬＤＫ	2011年	7,700万円
2026年1〜3月	西ケ原 140㎡３ＬＤＫ	1988年	9,000万円
2026年1〜3月	西ケ原 80㎡２ＬＤＫ	1992年	9,300万円
2026年1〜3月	西ケ原 85㎡３ＬＤＫ	2003年	9,800万円
2026年1〜3月	西ケ原 60㎡３ＤＫ	1997年	5,100万円
2026年1〜3月	西ケ原 70㎡３ＬＤＫ	2013年	6,900万円
2026年1〜3月	西ケ原 65㎡２ＬＤＫ	1992年	6,100万円
2025年10〜12月	西ケ原 85㎡２ＬＤＫ	1984年	9,000万円
2025年10〜12月	西ケ原 40㎡２ＤＫ	2022年	5,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西ヶ原駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。