小室駅の
中古マンション相場

北総線／国土交通省の取引データ（直近2年 35件・5年 110件）

㎡単価の真ん中9.3万円半分が 6.4万円〜12.4万円

70㎡なら650万円50㎡以上の取引から
2022年から +0%

小室駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	26.7万円	1,870万円	5件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	8.7万円	610万円	29件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	小室町 55㎡３ＤＫ	1980年	420万円
2026年4〜6月	小室町 55㎡２ＬＤＫ	1979年	890万円
2026年4〜6月	小室町 55㎡３ＤＫ	1979年	350万円
2026年1〜3月	小室町 55㎡３ＤＫ	1979年	280万円
2026年1〜3月	小室町 55㎡２ＬＤＫ	1980年	630万円
2025年10〜12月	小室町 55㎡３ＤＫ	1979年	550万円
2025年10〜12月	小室町 55㎡２ＬＤＫ	1979年	300万円
2025年10〜12月	小室町 55㎡２ＬＤＫ	1980年	200万円
2025年10〜12月	小室町 75㎡３ＬＤＫ	2002年	1,600万円
2025年7〜9月	小室町 70㎡３ＬＤＫ	1979年	680万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小室駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。