新八柱駅の
中古マンション相場

武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 47件・5年 126件）

㎡単価の真ん中26.7万円半分が 18.5万円〜34.3万円

70㎡なら1,840万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

新八柱駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	34.3万円	2,400万円	15件
築30年以上	20.7万円	1,400万円	30件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	常盤平陣屋前 65㎡３ＬＤＫ	1974年	1,800万円
2026年4〜6月	牧の原 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	1,400万円
2026年4〜6月	日暮 55㎡	1984年	1,300万円
2026年4〜6月	松戸新田 75㎡３ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	日暮 70㎡３ＬＤＫ	1998年	2,700万円
2026年4〜6月	松戸新田 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	2,000万円
2026年1〜3月	牧の原 50㎡３ＬＤＫ	1975年	400万円
2026年1〜3月	牧の原 75㎡３ＬＤＫ	2002年	3,400万円
2026年1〜3月	牧の原 65㎡２ＬＤＫ	1995年	2,400万円
2026年1〜3月	牧の原 50㎡２ＬＤＫ	1975年	790万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新八柱駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。