馬橋駅の
中古マンション相場

流山線・常磐線／国土交通省の取引データ（直近2年 59件・5年 148件）

㎡単価の真ん中21.4万円半分が 13.3万円〜31.1万円

70㎡なら1,810万円50㎡以上の取引から
2022年から +30%

馬橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	55.4万円	3,880万円	5件
築20〜30年	37.5万円	2,630万円	5件
築30年以上	19.6万円	1,400万円	49件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	馬橋 75㎡３ＬＤＫ	2006年	3,000万円
2026年4〜6月	馬橋 45㎡２Ｋ	1974年	880万円
2026年4〜6月	八ケ崎 55㎡２ＬＤＫ	1994年	1,800万円
2026年4〜6月	西馬橋相川町 65㎡２ＬＤＫ	1974年	1,400万円
2026年4〜6月	西馬橋相川町 40㎡２ＤＫ	1974年	630万円
2026年4〜6月	西馬橋広手町 60㎡３ＤＫ	1973年	650万円
2026年4〜6月	八ケ崎 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,500万円
2026年4〜6月	八ケ崎 60㎡２ＬＤＫ	1994年	1,500万円
2026年4〜6月	八ケ崎 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	1,500万円
2026年1〜3月	三ケ月 60㎡３ＬＤＫ	2015年	3,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、馬橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。