西浦和駅の
中古マンション相場

武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 84件・5年 177件）

㎡単価の真ん中34.0万円半分が 29.2万円〜42.0万円

70㎡なら2,400万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

西浦和駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、西浦和駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	66.2万円	4,630万円	10件
築10〜20年	44.2万円	3,090万円	6件
築20〜30年	34.2万円	2,390万円	14件
築30年以上	31.7万円	2,220万円	54件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西堀 65㎡３ＬＤＫ	1994年	2,200万円
2026年4〜6月	田島 70㎡３ＬＤＫ	2007年	2,500万円
2026年4〜6月	田島 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	2,300万円
2026年4〜6月	田島 80㎡３ＬＤＫ	1997年	2,400万円
2026年4〜6月	田島 65㎡３ＬＤＫ	1995年	1,900万円
2026年4〜6月	田島 75㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2021年	5,000万円
2026年4〜6月	四谷 55㎡２ＬＤＫ	1994年	2,100万円
2026年4〜6月	四谷 75㎡３ＬＤＫ	1994年	2,700万円
2026年4〜6月	鹿手袋 75㎡３ＬＤＫ	2004年	3,400万円
2026年4〜6月	松本 90㎡３ＬＤＫ	1990年	3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西浦和駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。