吉川美南駅の
中古マンション相場

武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 79件・5年 206件）

㎡単価の真ん中51.4万円半分が 10.0万円〜57.1万円

70㎡なら3,600万円50㎡以上の取引から
2022年から -64%

吉川美南駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	55.7万円	3,900万円	27件
築10〜20年	61.4万円	4,300万円	14件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	10.0万円	700万円	38件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	彦成 55㎡２ＬＤＫ	1975年	370万円
2026年4〜6月	彦成 55㎡３ＤＫ	1975年	650万円
2026年4〜6月	彦成 55㎡３ＤＫ	1975年	480万円
2026年4〜6月	美南 70㎡３ＬＤＫ	2014年	4,500万円
2026年4〜6月	美南 70㎡３ＬＤＫ	2017年	3,900万円
2026年4〜6月	美南 70㎡３ＬＤＫ	2017年	4,600万円
2026年1〜3月	彦糸 50㎡２ＤＫ	1975年	450万円
2026年1〜3月	彦成 55㎡２ＬＤＫ	1975年	950万円
2026年1〜3月	彦成 55㎡３ＤＫ	1975年	380万円
2026年1〜3月	彦成 55㎡３ＤＫ	1975年	550万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、吉川美南駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。