西大宮駅の
中古マンション相場

川越線／国土交通省の取引データ（直近2年 49件・5年 126件）

㎡単価の真ん中52.9万円半分が 24.2万円〜56.0万円

70㎡なら3,730万円50㎡以上の取引から
2022年から +9%

西大宮駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	54.3万円	3,800万円	33件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	11.9万円	1,080万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西大宮 85㎡４ＬＤＫ	2019年	4,700万円
2026年4〜6月	西大宮 85㎡４ＬＤＫ	2019年	4,500万円
2026年4〜6月	西大宮 70㎡３ＬＤＫ	2019年	4,300万円
2026年4〜6月	西大宮 85㎡４ＬＤＫ	2019年	4,600万円
2026年4〜6月	西大宮 100㎡４ＬＤＫ	2019年	5,600万円
2026年4〜6月	大字指扇 65㎡	1990年	2,500万円
2026年4〜6月	大字指扇 70㎡３ＬＤＫ	2019年	4,600万円
2026年4〜6月	大字高木 55㎡３Ｋ	1974年	670万円
2026年1〜3月	西大宮 75㎡３ＬＤＫ	2018年	3,900万円
2026年1〜3月	西大宮 70㎡３ＬＤＫ	2019年	3,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西大宮駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。