土浦駅の
中古マンション相場

常磐線／国土交通省の取引データ（直近2年 86件・5年 205件）

㎡単価の真ん中21.6万円半分が 12.5万円〜30.8万円

70㎡なら1,520万円50㎡以上の取引から
2022年から +55%

土浦駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	50.0万円	3,500万円	12件
築10〜20年	25.3万円	1,770万円	21件
築20〜30年	24.1万円	1,690万円	22件
築30年以上	12.2万円	860万円	31件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	下高津 95㎡４ＬＤＫ	2006年	2,400万円
2026年4〜6月	川口 80㎡３ＬＤＫ	2007年	2,500万円
2026年4〜6月	港町 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2006年	1,900万円
2026年4〜6月	田中 65㎡３ＬＤＫ	1990年	580万円
2026年4〜6月	田中 80㎡４ＬＤＫ	2000年	860万円
2026年4〜6月	中央 70㎡３ＬＤＫ	1992年	1,300万円
2026年4〜6月	大和町 70㎡３ＬＤＫ	2020年	3,400万円
2026年4〜6月	大和町 75㎡３ＬＤＫ	2022年	3,800万円
2026年4〜6月	田中 70㎡３ＬＤＫ	1990年	580万円
2026年4〜6月	下高津 75㎡４ＬＤＫ	2006年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、土浦駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。