越後湯沢駅の
中古マンション相場

上越新幹線・上越線／国土交通省の取引データ（直近2年 25件・5年 27件）

㎡単価の真ん中7.4万円半分が 5.0万円〜13.8万円

70㎡なら700万円50㎡以上の取引から
2025年から +95%

越後湯沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	7.4万円	700万円	25件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	石打 60㎡１ＬＤＫ	1990年	400万円
2026年4〜6月	姥島新田 60㎡１ＬＤＫ	1993年	950万円
2026年4〜6月	姥島新田 75㎡２Ｋ	1993年	850万円
2026年4〜6月	大字土樽 50㎡２Ｋ	1993年	650万円
2026年4〜6月	大字土樽 40㎡１ＬＤＫ	1989年	200万円
2026年4〜6月	大字土樽 100㎡３ＬＤＫ	1989年	550万円
2026年4〜6月	大字湯沢 65㎡２ＬＤＫ	1988年	1,500万円
2026年4〜6月	大字湯沢 40㎡１Ｋ	1985年	250万円
2026年4〜6月	大字三国 55㎡１ＬＤＫ	1985年	150万円
2026年4〜6月	大字三国 45㎡１ＬＤＫ	1990年	170万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、越後湯沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。