福島駅の
中古マンション相場

阿武隈急行線・奥羽線・東北新幹線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 111件・5年 298件）

㎡単価の真ん中21.1万円半分が 12.3万円〜33.3万円

70㎡なら1,620万円50㎡以上の取引から
2022年から -10%

福島駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	48.9万円	3,420万円	15件
築10〜20年	35.1万円	2,460万円	12件
築20〜30年	25.3万円	1,770万円	23件
築30年以上	12.5万円	830万円	61件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	浜田町 65㎡３ＬＤＫ	1991年	900万円
2026年4〜6月	春日町 85㎡４ＬＤＫ	2003年	2,000万円
2026年4〜6月	北五老内町 70㎡２ＬＤＫ	1991年	1,500万円
2026年4〜6月	東中央 65㎡３ＬＤＫ	1995年	980万円
2026年4〜6月	南町 70㎡２ＬＤＫ	1994年	1,300万円
2026年4〜6月	万世町 85㎡３ＬＤＫ	2021年	4,400万円
2026年4〜6月	万世町 90㎡３ＬＤＫ	2021年	4,400万円
2026年4〜6月	新町 45㎡オープンフロア	1991年	2,000万円
2026年4〜6月	仲間町 50㎡２ＬＤＫ	1989年	600万円
2026年4〜6月	浜田町 55㎡２ＬＤＫ	1991年	770万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、福島駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。