河原町駅の
中古マンション相場

南北線／国土交通省の取引データ（直近2年 44件・5年 155件）

㎡単価の真ん中32.1万円半分が 21.7万円〜42.0万円

70㎡なら2,360万円50㎡以上の取引から
2022年から +6%

河原町駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	44.0万円	3,150万円	7件
築20〜30年	38.0万円	2,660万円	16件
築30年以上	21.7万円	1,520万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	河原町 100㎡４ＬＤＫ	2008年	4,400万円
2026年4〜6月	古城 60㎡２ＬＤＫ	1995年	1,900万円
2026年4〜6月	古城 90㎡４ＬＤＫ	2001年	2,300万円
2026年4〜6月	南材木町 65㎡３ＬＤＫ	1995年	1,200万円
2026年1〜3月	河原町 45㎡１ＬＤＫ	1986年	1,300万円
2026年1〜3月	河原町 60㎡１ＬＤＫ	1995年	2,800万円
2026年1〜3月	河原町 50㎡２ＤＫ	1986年	1,300万円
2026年1〜3月	河原町 50㎡２ＤＫ	1986年	700万円
2026年1〜3月	河原町 100㎡４ＬＤＫ	2008年	4,600万円
2026年1〜3月	石名坂 75㎡３ＬＤＫ	1999年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、河原町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。