湯の川駅の
中古マンション相場

湯の川線／国土交通省の取引データ（直近2年 15件・5年 33件）

㎡単価の真ん中13.9万円半分が 12.2万円〜17.1万円

70㎡なら980万円50㎡以上の取引から
2022年から +7%

湯の川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	13.6万円	960万円	13件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湯川町 60㎡２ＬＤＫ	1992年	1,100万円
2026年4〜6月	湯川町 80㎡４ＬＤＫ	1989年	800万円
2026年4〜6月	湯川町 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,200万円
2026年1〜3月	湯川町 70㎡２ＬＤＫ	2014年	1,600万円
2026年1〜3月	湯川町 75㎡３ＬＤＫ	1988年	900万円
2025年10〜12月	湯川町 70㎡３ＬＤＫ	1992年	1,100万円
2025年4〜6月	湯川町 45㎡２ＤＫ	1991年	550万円
2025年4〜6月	湯川町 45㎡２ＬＤＫ	1991年	980万円
2025年4〜6月	湯川町 45㎡１ＬＤＫ	1992年	840万円
2025年4〜6月	湯川町 45㎡	1991年	550万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、湯の川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。