ひばりが丘駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 68件・5年 173件）

㎡単価の真ん中29.4万円半分が 21.1万円〜38.5万円

70㎡なら2,060万円50㎡以上の取引から
2022年から -2%

ひばりが丘駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、ひばりが丘駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	40.0万円	2,800万円	19件
築20〜30年	33.0万円	2,310万円	9件
築30年以上	21.3万円	1,500万円	38件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	厚別南 90㎡３ＬＤＫ	1984年	2,600万円
2026年4〜6月	厚別南 65㎡２ＬＤＫ	1996年	2,600万円
2026年4〜6月	厚別南 100㎡３ＬＤＫ	2005年	3,300万円
2026年4〜6月	厚別南 105㎡３ＬＤＫ	2008年	4,000万円
2026年1〜3月	大谷地東 85㎡３ＬＤＫ	2007年	3,300万円
2026年1〜3月	厚別南 85㎡４ＬＤＫ	1987年	2,000万円
2026年1〜3月	厚別南 75㎡３ＬＤＫ	2020年	3,800万円
2026年1〜3月	厚別南 95㎡４ＬＤＫ	1987年	2,000万円
2026年1〜3月	上野幌３条 85㎡３ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年1〜3月	上野幌３条 75㎡３ＬＤＫ	1995年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、ひばりが丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。