新琴似駅の
中古マンション相場

札沼線／国土交通省の取引データ（直近2年 22件・5年 52件）

㎡単価の真ん中18.3万円半分が 13.8万円〜24.5万円

70㎡なら1,400万円50㎡以上の取引から
2022年から +12%

新琴似駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	17.6万円	1,330万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新琴似９条 100㎡４ＬＤＫ	1982年	2,400万円
2026年4〜6月	新琴似１１条 85㎡３ＬＤＫ	1996年	1,500万円
2026年4〜6月	新琴似８条 40㎡１ＬＤＫ	1981年	980万円
2026年1〜3月	新琴似５条 110㎡４ＬＤＫ	1993年	2,600万円
2026年1〜3月	新琴似５条 85㎡３ＬＤＫ	1993年	2,700万円
2026年1〜3月	新琴似８条 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1979年	1,100万円
2025年10〜12月	新琴似５条 105㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1993年	2,100万円
2025年10〜12月	新琴似５条 90㎡３ＬＤＫ	1993年	2,500万円
2025年10〜12月	新琴似７条 45㎡２ＤＫ	1974年	250万円
2025年7〜9月	新琴似８条 45㎡２ＤＫ	1981年	420万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新琴似駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。