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相性診断の点数の決め方

相性診断の％が、どうやって出ているかを公開します。会社ごとの点数そのものは載せていませんが、どの会社も同じ基準で、同じ計算をしています。最終更新：2026年11月11日

6つの観点

会社もあなたも、同じ6つの観点で5段階にします。どれも「5が高い」にそろえています（価格だけは、5＝総額を抑えやすい）。

• 自由度会社：間取り・仕様をどこまで変えられるか／あなた：自分の希望をどこまで通したいか

  5

  完全な自由設計で、工法による制約が少ない

  4

  自由設計（モジュールなどのルールが少しある）

  3

  自由設計だが、仕様の決まりが多い

  1〜2

  規格のプランから選ぶのが中心

• 性能会社：断熱を中心とした標準の性能／あなた：暖かさ・光熱費をどこまで重視するか

  5

  標準の UA値が 0.30 以下

  4

  0.40 以下

  3

  0.55 以下（「断熱等級6が標準」もここ）

  2

  それより上、または数字の公開がない

  高い断熱がオプションの会社は1段下げます。全棟で気密を測って C値0.5以下を公表していれば、1段上げます（5まで）。

• デザイン会社：外観・内装・素材の質と幅／あなた：見た目へのこだわり

  いちばん主観が入りやすい観点なので、グッドデザイン賞などの受賞、デザイナーの制度、デザインを売りにした商品があるかを手がかりにしています。

• 価格会社：総額を抑えやすいか／あなた：予算をどこまで優先するか

  5

  坪単価の目安（主力の範囲の真ん中）が 55万円以下

  4

  70万円以下

  3

  90万円以下

  2

  110万円以下

  1

  それより上

• 提案会社：設計担当が踏み込んだ提案をするか／あなた：プロにリードしてほしいか

  5

  設計の専門職が、最初のプランから担当する体制を公表している

  4

  社内の設計士の認定制度などがある

  3

  打ち合わせに設計担当が同席する（一般的）

  2

  公表がない・営業担当が中心

• 安心会社：保証・アフター・会社の規模／あなた：長い目で見た安心をどこまで重視するか

  5

  初期保証が30年以上

  4

  初期保証が20〜30年

  3

  初期10年で、延長して最長30〜60年

  2

  初期10年で最長30年以下、または公開がない

あなたの点数

「新しい家で、イヤなのはどっち？」の二択9問は、6つの観点がそれぞれ3回ずつ出てくるように作っています。「こっちはイヤ」と選んだ＝もう片方をゆずれない、として、ゆずれないと選んだ回数で5段階にします。

暮らしの質問（家族・家事・休日など）は、点数には使いません。「合いそうな間取り」を考えるために使います。

相性％の計算

あなたが求める水準に、会社が届いていない分を引いていきます。大事にしている観点ほど重く引きます。

例：性能が5のあなたと、性能が3の会社なら、性能だけで 2段階×10＝20 下がって、ほかがぴったりなら80%です。

会社を書いた人には、担当者とのやりとりの2問（希望を「できない」と言われたことがあるか など）の答えで、その会社の自由度・提案などを少し上下させます。

地元の工務店と書いた場合

工務店は会社ごとの差がいちばん大きいので、1社ずつの点数はつけていません。「地元の工務店」「〇〇工務店」と書いた人には、一般的な地元の工務店の目安（間取りの自由度が高め・価格は抑えやすい・保証やアフターは会社しだい）で相性を出し、確かめてほしいことを一緒に出します。

点数をつけている会社

いま、次の24社に点数をつけています。坪単価・性能（UA値・C値）・保証は各社の公式サイトを先に見て、公開がないものは住宅業界の比較記事で補い、上の基準に当てはめた目安です。

• アイダ設計
• タマホーム
• アイフルホーム
• アキュラホーム
• ヤマダホームズ
• クレバリーホーム
• 桧家住宅
• ユニバーサルホーム
• 富士住建
• 一条工務店
• トヨタホーム
• ミサワホーム
• パナソニックホームズ
• セキスイハイム
• 住友林業
• ウィズダム建築設計
• 大和ハウス
• 積水ハウス
• ヘーベルハウス
• 三井ホーム
• アイ工務店
• 日本ハウスHD
• 古河林業
• 石友ホーム

よく書かれる会社から、順に足しています。

提携先について

ウィズダム建築設計は、マドリセカンドの提携先です。点数はほかの会社と同じ基準でつけていて、上げたり、順位を有利にしたりはしていません。

この点数の限界

• 同じ会社でも、商品（シリーズ）・地域・担当者によって変わります。
• 公開されている情報からの目安で、実際の性能や価格を保証するものではありません。
• 相性が低い会社が「悪い会社」という意味ではありません。あなたが大事にしていることと、その会社の得意なことがずれている、という意味です。

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